古建筑问题的根源可以归纳为几个主要的方面：
（一）对“现代化”的错误理解，以为保留着古建筑就意味着落后，只有新建筑才代表先进、发达。以致在很多城市中对待旧城区、老建筑往往以拆毁、迁移等方法来进行城市“更新”，这就是我们常说的所谓“建设性破坏”。
（二）地方政府不重视古建筑的保护，经济利益至上，开发重于保护。地方政府领导单纯以GDP为“政绩”，把文化遗产的保护放到次要的地位上。当地段开发建设与文物保护发生矛盾时自觉不自觉地站在了开发的一边。
（三）老百姓文化素质不高，保护意识不强，这一点在偏远的农村地区表现得尤为突出。一些雕刻精美的古民居建筑构件任其破败而不加爱护，或者将其拆下来以便宜的价格卖给文物贩子。
（四）管理不善而被人破坏，或者被盗。这种情况在偏远地方的文物古建筑中常发生。
（五）不懂得保护和利用的关系，不懂得保护的方法。很多人都不了解古建筑保护和利用的关系，以为古建筑保护就只能保留着放在那里供人观看。其实古建筑保护是完全可以利用的，而且应该利用，只有利用才能更好地保护，只是利用的时候不能改变建筑的形状和结构。很多古建筑尤其是民居，由于其设施简陋不好用而被人遗弃，不愿意去保护。要告诉人们把古民居修好，改善内部设施（主要是厨卫设施）完全可以过现代化的生活。只要水电燃气等设施现代化了，生活就现代化了，不是非得方盒子建筑式样才是现代化，这一点很多人都不懂。不论是城镇历史街区的老房子，还是农村的古民居都可以这样做。
（六）农村空心化的问题。随着城镇化的发展，很多农村人口进入城市，特别是青壮年人进城务工，农村的很多老宅逐渐被废弃。这其中包括很多有历史价值的传统民居，甚至是整个的古村落，被空置废弃。这种情况需要制定特殊的政策和措施来恢复和提升农村的经济活力，西方国家也有类似的“地区复兴计划”来解决此类问题。
古建筑的保护不只是文物部门和相关专业人员的职责和工作，而是我们每一个公民的社会责任。每一个中国人都有责任保护好我们自己的文化遗产。
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